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工商時報【本報訊】
書名:平等與效率:最基礎的一堂政治經濟學◆作者:亞瑟?歐肯◆出版:經濟新潮社◆上市日期:2017/1/12
把餅做大,總是富人先得利,使不公平的情況更惡化;堅持一塊餅均分成若干等分,則會讓餅變得更小。政府政策常造成爭議,皆源於平等與性感內褲效率的衝突。本書為作者1974年於哈佛大學甘迺迪政府學院的戈德金講座內容擴充而成,對相關問題有一針見血的見解。
◆書名:經濟史的費洛蒙香水結構與變遷
◆作者:道格拉斯?諾思
◆出版:聯經
◆上市日期:女生視訊2016/12/30
諾貝爾經濟學獎得主諾思,透過本書嘗試處理經濟史的核心問題,解釋支撐和決定經濟體系的制度結構,以及此一制度結構的變遷。他認為要建立經濟史的分析架構,不能忽略專業與分工所需的成本,這些就是決定政治及經濟體制的制度基礎。
◆書名:紅隊測試:戰略級團隊與低容錯組織如何靠假想敵修正風險、改善假設?
◆作者:米卡.岑科
◆出版:大寫
◆上市日期:2016/12/15
「紅隊作業」在於設立假想敵或壓力測試者,用獨立的眼光找出自身的弱點。書中透過17個橫跨軍事、企業、公共安全領域的精采案例,讓人實際看見「紅隊」作業對強化自身能力,找出策略弱點的貢獻之處。
房市不景氣,法拍市場供給規模增加,以去(2016)年新流入市場的一拍待標案件總底價計算,雙北市規模分別均超過400億元,房地產業者分析,房價跌幅大、欠缺接手性的「蛋白、蛋殼區」壓力大,若法拍規模持續增加,將衝擊房價穩定性。
各界普遍認為,即使打房政策縮手,今年在新屋完工交屋潮擴大、自用型為主買盤在對後市看法仍保守下,房價仍欠缺回穩動能。此外,近年來因企業營運不佳及投資房產失利,而淪為法拍屋的案件也緩步增加,將成為房價回穩的另一殺手。
寬頻房訊統計顯示,台北市去年土地加建物的法拍待標一拍總底價,合計434.6億元,新北市為461億元,分別有5.2%與3.3%年增率。
其中台北市內湖、新北市新店、桃園市大溪、台中市北屯、台南市新市、高雄市岡山,分別為六都中法拍「一拍」金額規模最大的行政區,量大的區域多為有較大宗的廠房、商辦及建地,新進入法拍市場。
寬頻房訊發言人徐華辰表示,大台北法拍屋釋出量尚還處在低檔位置,目前法拍屋潛在壓力較大的區域,多位於缺乏重大建設、房價跌幅重、銷售期長、建商創價能力不足的區域,以及新北市較外圍、過去十餘年前以休閒海景住宅社區、欠缺買盤接手的區域等,投資人想脫手,卻無法達到當出購入價格,在無法繼續支撐下,導致斷頭。
檢視去年建物一拍件數占當地市場住宅存量的比重,台北市中正、文山區每千戶都有逾一戶新進入法拍;新北市法拍屋比重最高多位蛋殼區,如萬里、瑞芳、雙溪、金山、三芝等地,每千戶逾兩戶進入法拍。
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