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工商時報【孫彬訓╱真人娃娃台北報導】

新年度到來,老行庫的房貸餘額目標陸續出爐,包含龍頭土地銀行、華南銀行、彰化銀行多預估今年房貸餘額將與去年持平,但因每月攤還舊有房貸的金額眾多,因此要達到持平,仍要積極爭取新增房貸,才能有持平的業績。

土銀評估,台灣房市進入盤整期,交易量能明顯萎縮,整體房價已處高點,市場普遍預期房市將反轉向下,房價也面臨修正。為衡酌房貸授信風險及利率下跌趨勢,去年房貸餘額小幅成長、今年房貸餘額將與去年持平。

土銀預估,今年房市交易量將呈現價跌量縮格局,目前房市氛圍不佳,在辦理房貸業務上,將續推展優質房貸客源,配合政策積極推展青年安心成家購屋優惠貸款,並密切觀察房市後續發展及房貸數據變化情形,及時調整房貸政策因應。

華銀預估,今年全年對於房貸(購置住宅)餘額預計的成長幅度,與去年持平。預計爭取的優質客戶對象包含具有執照的專業人士、任職於優質企業者、收入穩定者(如公教戶等)、經銀行評估其資歷或還款能力佳等等,通常可以獲得較優惠的利率。

華銀評估,受到房地合一稅與相關政策影響,房地產價格應仍呈緩跌與修正趨勢,且大部分的買方持續觀望,短期內交易量較難提升。

彰銀預估,受房市不景氣影響,去年房貸業務量略微衰退,今年度的個人房貸業務,預估為持平或微幅成長。
 

 

 

中國時報【陳世宗、甘嘉雯、葉書宏、曹明正、林和生、陳志東╱綜合報導】

陸客團大減,為救國內旅行業者,明年起國民旅遊卡一半額度必須用在國內團體旅遊上,引起很多公務員反彈,認為「觀光業,怎麼會讓公務人員來救?」且限縮使用範圍,有圖利特定產業之嫌。旅行社與飯店業者雖叫好,心底也疑惑:「要怎麼界定團體旅遊?該如何稽核?」

桃園公務員陳曉茜說,她不了解,為何導致陸客不來的後果,要由公務員來埋單?當政府要求必須強迫消費這些產品,業者會思考改進嗎?

公務員林謙俊認為,部分國外旅遊比國內便宜,大家都是消費者,應有選擇權,若要保障一陳不變的旅遊品質,只會造成國內旅遊業競爭力低落。

新北市蘇姓公務員指出,國民旅遊卡剛推出時,可用來購買金飾、3C產品,有公務人員與金飾業者合作「刷卡換現金」,不少公務員遭法辦,若強制參加旅行業者的團體旅遊,「刷卡換現金」弊端會不會再現?

高雄巿新興警分局中山所副所長陳威宇也表示,很多旅行社套裝行程,從景點到吃、住都限制住,想吃好一點、住好一點,也因新制而沒有彈性。

高速公路局員工認為,新規定根本矯枉過正,甚至淪為圖利特有產業?令人不敢茍同,改天是不是又要規定一定要到綠營執政的縣市消費才算?政府情趣無法為業者創造商機,才是問題所在!

屏東縣政府觀傳處科員張元豪無奈地說,以往國旅卡都用來帶家人吃大餐、加油或添購衣物等,現在為彌補陸客不來的缺口,促使公務員必須跟團消費,相當不便,但為與觀光業者共體時艱,願配合政策。

公務員王茜平說,國內也有好景點適合全家旅行,只要避開熱門景點,還是有少部分私房景點可玩,CP值不輸國外。

因失去陸客而生意大受影響的台東知本溫泉,當地觀光發展促進協會理事長黃慶安表示,飯店業對此樂觀其成,但應把遊戲規則說清楚,業者才知如何配合並設計更好的行程。

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